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房价为何这么高?

谈及房价,大家都不陌生。随着网络的开疆辟土,信息传播的加速发展,地区之间的差距,被当成了新闻材料,充斥于网媒之中。

咱们先考考古,最古代房价怎么算的,是由工坊工人的工钱和建房材料组成。随着时间的推移,人们发现房子的风水好,价钱就上来了,于是江流湖畔旁的房子价格高了起来。市值于是也诞生了,这里不是说的上市公司的总价值,而是指的产品市场价值。我这个房子,200两银子能卖出去,那么我房子的市值就是200两以上。风水好了就够了吗?于是集市旁的房子,城镇里的房子价格高了起来。房价于是多了个土地价格,多少钱一亩。我们就能很直接的看出房价的基本组成。

现在或许你还没懂,咱们不急,接着看!中国城市规模和级别很大程度的取决于固定人口,市场需求决定价格。

这一点其实很好理解,买东西的人多了,价格自然也就上涨了,物以稀为贵。北京前阵学区房500多万,震撼了一把。但是如果自己是土生土长的北京人,或者在北京常驻的人,他会觉得惊讶吗?显然不会,或许,在北京转卖这种房已经是常态了,过了小孩读书的这段时间,转手就卖了。我们很多时候都不能用人均来反映东西,因为我们确实人多,北京把房子往地里钻两层都不够装的。自然而然的房价就高,还不用说是首都了。

谈及城市的房价,有太多可以提了,许多人将房当成股票一样的在炒。从基本的交易手段来说,我是认同,只是不能这样去定义而已。城市人均消费,人均工资等等等等都是影响价格的因素。我们不能只看到了表面的数字,还要看到的是别人的历史啊。用网络上的话说,谁叫咱们没有那样的爹。

有同学从广州回来,我问他过的如何,他说工资交了房租就不够花的,每月还需要家里寄。我问为什么还在那边呆着,不回来呆着,消费没有那么高,日子还过的比较自在。他没说什么,但是我知道,你们也知道。对于这群体来讲,这都是一个沉重的包袱,一旦踏上了这条道路,就有了自己的无奈。为什么谈及城市幸福指数,很多人都笑了呢?知足常乐罢了。

物价房价,反映的不仅是城市的繁荣,也反映着城市的压力。许多人在羡慕高薪人群的同时,殊不知别人也想过着慢节奏的生活,只是现在的他,做不到了。逼一逼自己,你也能做到他们做的。


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